1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
横浜市南区
31.4万円/㎡
前年比-7.5%
ヒルズ横浜南ガーデニア5号棟
神奈川県横浜市南区六ツ川一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩7分
1984年築 / 3階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
3,476万円
39.3万円/㎡
1,909
2,954
3,998
5,043
AI査定結果
推定相場価格
3,476万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,954万円〜3,998万円
33.4万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ヒルズ横浜南ガーデニア5号棟
2,980万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 88.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,980万円 | 33.7万円 | 2階 | 88.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 2,780万円 | 35.6万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,280万円 | 36.2万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 2,480万円 | 39.4万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 2,980万円 | 38.2万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ヒルズ横浜南ガーデニア5号棟 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 2,980万円 | 33.7万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 127戸 | RC |
| 2023/07/08 | 第2粟飯原マンション 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅9分 | 3,199万円 | 44.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1984年 | 128戸 | RC |
| 2023/06/19 | ヒルズ横浜南ガーデニア4号棟 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅8分 | 3,199万円 | 44.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1984年 | 128戸 | RC |
| 2023/09/19 | ヒルズ横浜南ガーデニア1号棟 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 127戸 | RC |
| 2023/12/03 | 横浜南ガーデン 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅2分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 154戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 横浜パークタウンJ棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅28分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.77㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 143戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 横浜パークタウンG棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅3分 | 1,880万円 | 27.3万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 154戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ヒルズ上大岡ガーデニア 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅12分 | 3,880万円 | 50.4万円 | 76.95㎡ | 2LD・K+納戸× | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/14 | コスモ上大岡サニーウイングA棟 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅19分 | 3,390万円 | 38.1万円 | 89.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 138戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東急ドエルアルス横浜蒔田 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅13分 | 2,490万円 | 36.2万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/22 | ダイアパレス上大岡第6 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅12分 | 2,895万円 | 36.8万円 | 78.7㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 173戸 | RC |
| 2024/10/02 | ダイアパレス上大岡第6B棟 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅13分 | 2,595万円 | 33.0万円 | 78.7㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 176戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション伊勢佐木町西第2 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅6分 | 2,680万円 | 26.2万円 | 102.15㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハイマート横浜 横浜市南区山谷 | 阪東橋駅16分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、横浜市南区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は横浜市南区の平均と比較して7.3%割高です。